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Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten gemäß DSGVO
Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website mehrfamilienhaus-verkaufen-lilienthal.de – ein Angebot von Haake Immobilien.
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie den nachfolgenden Abschnitten.
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Verantwortliche Stelle“ in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontakt- oder Anfrageformular eingeben. Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs).
Wofür nutzen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Bewertung einer Immobilie.
Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
Verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Sabrina Haake
Bahnhofstraße 88, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Telefon: 04791 9034650
E-Mail: office [at] haake [dot] estate
Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.
Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung. Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO). Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden wir Ihre betroffenen personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO). Werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 2 DSGVO).
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde. Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.
Recht auf Datenübertragbarkeit. Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
Auskunft, Löschung und Berichtigung. Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten.
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung. Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung besteht insbesondere, wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten Daten bestreiten (für die Dauer der Prüfung), wenn die Verarbeitung unrechtmäßig geschah und Sie statt der Löschung die Einschränkung verlangen, wenn wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie sie aber zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, oder wenn Sie Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben und die Interessenabwägung noch nicht abgeschlossen ist.
SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://“ beginnt und am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Bei aktivierter Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.
Diese Website wird bei einem Dienstleister (Hoster) gehostet. Personenbezogene Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich vor allem um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten und Namen handeln. Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Unsere Server stehen in einem Rechenzentrum innerhalb Deutschlands; auch Bilder und Dokumente dieser Website liefert ein Speicherdienst aus einem Rechenzentrum in Deutschland aus. Zur Gewährleistung einer datenschutzkonformen Verarbeitung haben wir mit unserem Hoster einen Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen.
Auslieferung und Schutz der Website. Aufrufe dieser Website laufen über das Netzwerk eines Dienstleisters für Content-Auslieferung und IT-Sicherheit mit Sitz in den USA. Dabei werden alle Anfragen an die Website einschließlich Ihrer IP-Adresse und Browser-Informationen über dessen Server geleitet. Der Anbieter ist nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert, für das ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission besteht (Art. 45 DSGVO). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer schnellen und vor Missbrauch geschützten Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Empfänger. Die Dienstleister, die wir für den Betrieb dieser Website einsetzen, beschreiben wir in dieser Datenschutzerklärung nach ihrer Aufgabe und ihrem Sitz. Welche Unternehmen das im Einzelnen sind, nennen wir Ihnen auf Anfrage (Art. 15 Abs. 1 lit. c DSGVO).
Cookies. Diese Website setzt genau ein Cookie, und zwar erst, wenn Sie im Cookie-Hinweis eine Auswahl treffen: Es speichert diese Auswahl, damit der Hinweis nicht bei jedem Seitenaufruf erneut erscheint, und wird nach sechs Monaten automatisch gelöscht. Dieses Cookie ist für den von Ihnen gewünschten Dienst technisch erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG); Rechtsgrundlage für die damit verbundene Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Cookies von Drittanbietern sowie Cookies zu Analyse- oder Werbezwecken setzen wir nicht. Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben oder generell ausschließen.
Lokale Speicherung im Browser. Für einige Funktionen legen wir Angaben im Speicher Ihres Browsers ab (Local Storage bzw. Session Storage), nicht als Cookie: Ihre Auswahl im Cookie-Hinweis; Ihre Merkliste und den Zustand von Bedienelementen, z. B. ob ein Hinweis bereits geschlossen wurde; die Seite und die Kampagnen- bzw. Herkunftsangaben, über die Sie zu uns gekommen sind, jeweils für Ihren ersten und Ihren letzten Besuch; sowie eine zufällig erzeugte Kennung Ihres Browsers. Herkunftsangaben und Kennung übermitteln wir mit Ihrer Anfrage, wenn Sie eines unserer Formulare absenden; die Kennung wird außerdem an unsere Webanalyse übermittelt (Abschnitt 8). So können wir nachvollziehen, über welche Wege Anfragen zu uns finden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer funktionsfähigen Website und an der Auswertung, welche Angebote zu Anfragen führen). Die Einträge bleiben gespeichert, bis Sie sie in Ihrem Browser löschen; ein Vermerk, dass die Kennung in dieser Sitzung bereits übermittelt wurde, wird beim Schließen des Browserfensters gelöscht.
Server-Log-Dateien. Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Serveranfrage, aufgerufene Seite, Statuscode und übertragene Datenmenge, Referrer URL sowie Browsertyp, Browserversion und verwendetes Betriebssystem. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Server-Log-Dateien werden nach spätestens 15 Tagen automatisch gelöscht. Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website.
Fehlerüberwachung. Tritt beim Aufruf dieser Website ein technischer Fehler auf, sendet Ihr Browser einen Fehlerbericht an eine Fehlerüberwachung, die ein technischer Dienstleister für uns auf Servern in Deutschland betreibt. Fehlerberichte enthalten technische Angaben zum aufgetretenen Fehler, z. B. die aufgerufene Seite, Browser, Betriebssystem, Zeitpunkt und IP-Adresse; bei einem kleinen Teil der Seitenaufrufe werden zusätzlich Ladezeiten gemessen. Die Berichte werden nach 90 Tagen automatisch gelöscht. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem fehlerfreien Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Kontakt- und Anfrageformulare, Speicherung & E-Mail-Versand. Wenn Sie uns über ein Formular auf dieser Website (z. B. Kontaktformular, Exposé-Anfrage, Bewertungs- oder Suchauftrag), per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, werden Ihre Angaben inklusive der dort angegebenen Kontaktdaten (z. B. Anrede, Name, E-Mail, Telefonnummer, Ihre Objekt- bzw. Suchangaben und Ihre Nachricht) zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter; ausgenommen ist die im Folgenden beschriebene Weitergabe an Partnerunternehmen unseres Netzwerks. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist; in allen übrigen Fällen auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und/oder unseres berechtigten Interesses an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Ihre Anfrage wird von unserem Webserver an unser Anfragemanagement-System weitergeleitet, das ein technischer Dienstleister für uns in einem Rechenzentrum in Deutschland betreibt; dort wird sie gespeichert und uns zugestellt. Zur Benachrichtigung über eingegangene Anfragen sowie zur Beantwortung Ihrer Nachricht setzen wir einen E-Mail-Versanddienstleister mit Sitz in der Europäischen Union ein; dabei werden die von Ihnen übermittelten Kontaktdaten zum Zweck des Versands der zugehörigen E-Mails verarbeitet. Mit den eingesetzten Dienstleistern haben wir, soweit erforderlich, Verträge zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Abgesehen von der Auslieferung der Website (Abschnitt 5) werden Ihre Formulardaten nicht in ein Drittland außerhalb der EU übermittelt. Die von Ihnen eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt; zwingende gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.
Weitergabe an Partnerunternehmen unseres Netzwerks. Wir arbeiten mit ausgewählten Partnerunternehmen zusammen. Dazu gehören insbesondere Finanzierungspartner, Sachverständige, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Energieberater und Investoren. Sobald ein Bedarf besteht – etwa weil Ihr Anliegen von einem dieser Partner besser oder nur gemeinsam mit ihm bearbeitet werden kann –, geben wir die dafür erforderlichen Angaben aus Ihrer Anfrage an den jeweiligen Partner weiter. Das sind in der Regel Ihr Name, Ihre Kontaktdaten sowie Angaben zu Ihrem Anliegen und gegebenenfalls zu Ihrer Immobilie. Der Partner darf Sie anschließend zu Ihrem Anliegen kontaktieren.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Weitergabe zur Bearbeitung Ihrer Anfrage oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, im Übrigen unser berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, Ihr Anliegen gemeinsam mit einem geeigneten Partner bestmöglich zu erfüllen. Soweit Sie eine Einwilligung erteilt haben, ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO die Rechtsgrundlage.
Unsere Partner verarbeiten die übermittelten Angaben als eigene Verantwortliche; für die Verarbeitung bei ihnen gelten deren Datenschutzhinweise. Auf Anfrage teilen wir Ihnen mit, an welche Partner wir Ihre Daten weitergegeben haben. Sie können der Weitergabe jederzeit widersprechen und eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; eine formlose Nachricht an die oben genannte E-Mail-Adresse genügt.
Schutz der Formulare vor Missbrauch. Damit unsere Formulare nicht automatisiert missbraucht werden (Spam, Bots), löst Ihr Browser beim Aufruf eines Formulars eine kurze Rechenaufgabe, deren Ergebnis beim Absenden mitgesendet und geprüft wird (ein sogenanntes „Proof of Work“-Verfahren). Die Aufgabe stellt ein Server unseres technischen Dienstleisters in einem Rechenzentrum in Deutschland bereit, der das Ergebnis auch prüft. Beim Abruf der Aufgabe wird Ihre IP-Adresse an diesen Server übermittelt; sie wird dort zur Begrenzung missbräuchlich häufiger Anfragen verarbeitet und, wie bei jedem Webserver, in den Server-Log-Dateien erfasst. Es werden keine Cookies gesetzt, und die Daten werden nicht zu Werbe- oder Analysezwecken verwendet. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Abwehr von Missbrauch und an der Sicherheit unserer Systeme (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Kartendarstellung. Auf einigen Seiten zeigen wir Karten, z. B. die Lage eines Objekts. Die Kartenbilder lädt Ihr Browser direkt von den Servern eines externen Kartendienstes; dabei werden Ihre IP-Adresse und Browser-Informationen an diesen übermittelt. Der Kartendienst liefert die Kartenbilder über das weltweite Netzwerk eines Dienstleisters mit Sitz in den USA aus, in der Regel über Server in Deutschland; eine Übermittlung in die USA können wir dabei nicht ausschließen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer ansprechenden Darstellung unserer Angebote und einer leichten Auffindbarkeit der angegebenen Orte (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Schriftarten. Die Schriftarten dieser Website werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Eine Verbindung zu Servern Dritter findet dabei nicht statt.
Wie unsere Website genutzt wird, messen wir mit unserer internen, cookielosen Analyse-Software, die auf Servern in einem Rechenzentrum in Deutschland betrieben wird. Sie erfasst, welche Seiten aufgerufen und wie Formulare und Schaltflächen genutzt werden (z. B. Beginn und Absenden eines Formulars, Klicks auf Kontaktmöglichkeiten), dazu die ungefähre Herkunft auf Länder- und Regionsebene, den Browser- und Gerätetyp sowie die verweisende Seite. Dabei werden keine Cookies gesetzt, keine vollständigen IP-Adressen gespeichert und keine Daten an Dritte übermittelt. Mit diesen Angaben kann die zufällige Kennung Ihres Browsers übertragen werden (Abschnitt 6, „Lokale Speicherung im Browser“). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer statistischen, datensparsamen Reichweitenmessung und an der Auswertung, welche Angebote zu Anfragen führen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).